Os Cartórios de Notas do Espírito Santo realizarão no próximo sábado, dia 7, um mutirão de orientação gratuita com o objetivo de prevenir fraudes relacionadas à compra de imóveis. A Jornada Notarial 2026 acontecerá em várias localidades, incluindo Vitória, Vila Velha, Serra e Cariacica, e oferecerá esclarecimentos sobre documentação, escrituras e questões financeiras.
Essa iniciativa é promovida pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal, em parceria com as seccionais estaduais e tabelionatos participantes. Tabeliães estarão disponíveis em locais como feiras, praças e centros comerciais para responder a dúvidas sobre a compra e venda de propriedades, além de temas como procurações, doações, inventários e divisão de bens.
O evento surge em um contexto de crescimento do estelionato no Brasil. Dados do Anuário Brasileiro de Segurança Pública de 2026 revelam que o país registrou 2.261.055 ocorrências de fraudes em 2025, representando uma elevação de 429,8% em comparação a 2018.
O levantamento abrange diversas modalidades de fraude, além de golpes imobiliários, destacando a importância de verificar a documentação, confirmar a identidade dos envolvidos e buscar orientação antes de assumir compromissos financeiros.
Entre os tipos de fraudes que podem impactar as transações imobiliárias estão a venda de imóveis por não-proprietários, uso de procurações fraudulentas, ocultação de restrições e cobranças antecipadas sem a formalização do acordo. Muitas vezes, os compradores só percebem o problema após transferirem valores ou ao tentarem registrar o imóvel.
O presidente do Colégio Notarial do Brasil – Seção Espírito Santo, Milson Fernandes Paulin, afirmou que a presença dos tabeliães em locais como a Feira de Jardim da Penha facilita o acesso da população à orientação necessária antes de qualquer pagamento.
Uma das principais diretrizes abordadas será a escritura pública, um documento que deve ser elaborado pelo tabelião, que se encarrega de identificar as partes envolvidas, verificar a capacidade jurídica e examinar os documentos apresentados. A escritura formaliza a compra e venda, mas é essencial registrar a transação no Cartório de Imóveis para que a propriedade seja efetivamente transferida. A consulta à matrícula atualizada do imóvel é fundamental para confirmar a titularidade e identificar possíveis restrições.
A Jornada Notarial 2026 também apresentará o Simulador da Conta Notarial, uma ferramenta educacional que ensina formas de proteger os valores envolvidos em transações. Essa demonstração mostrará que os recursos só serão liberados após o cumprimento das condições acordadas.
A atividade será exclusiva para fins educativos, sem abertura de contas ou movimentação de valores. Participantes poderão esclarecer questões relacionadas a doações de imóveis, inventários, partilhas, planejamento sucessório, regimes de bens e divisão de bens em casos de divórcio ou dissolução de união estável.
Em Vitória, o atendimento ocorrerá na Feira Livre de Jardim da Penha, das 8h30 às 11h30. Em Vila Velha, será na Feira Livre de Itapuã, localizada na Rua Jaime Duarte, 360, das 9h às 12h. Na Serra, os tabeliães estarão à disposição no Shopping Montserrat, das 10h às 13h, e em Cariacica, o atendimento será na Praça Central de Campo Grande, também das 9h às 12h.
